OFERTA TYLKO U NAS!

Na sprzedaż dom parterowy z garażem dwustanowiskowym z poddaszem przeznaczonym do adaptacji, niepodpiwniczony. Przeznaczony 4-5 osobowej rodziny.

Położony w miejscowości Kokocko, gmina Unisław, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Układ funkcjonalno-użytkowy budynku podzielono na:

Strefę dzienną: kuchnia z wydzieloną spiżarnią, pokój dzienny z jadalnią, toaleta, kotłownia, garaż dwustanowiskowy.

Strefę nocną: trzy sypialnie, łazienka.

Zestawienie powierzchni:

Szerokość budynku 13,54 m

Długość budynku 20,30 m

Powierzchnia całkowita 282,79 m2

Powierzchnia użytkowa 189,21 m2

Powierzchnia zabudowy 198,25 m2

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący położony na działce o powierzchni 3359 m2.

Dom oddany do użytku w 2022 roku. Na działce wokół domu jest cisza, spokój. Na granicy działki z sąsiadem-las.

PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU

- fundamenty - ławy betonowe,

- stropy fundamentowe - żelbetonowe,

- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru i szczytowe poddasza wykonane z pustaka (suporeks)

- ściany od zewnątrz ocieplone styropianem o gr 20 cm (jedna ściana niedokończona)

- ściany działowe wykonane z pustaków

- izolacja termiczna w poziomie posadzki - styropian o gr 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja akustyczna w stropie nad parterem,

- strop betonowy, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką,

- stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne-PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa

- podłogi terakotaanele, ogrzewanie piec z podajnikiem na pellet (ogrzewanie podłogowe).

Wnętrze domu dobrze wykończone, dużo światła dziennego. Bardzo funkcjonalna układ pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa domu 189,21 m2:

PARTER:

- wiatrołap o powierzchni 4,32 m2

- przedpokój/klatka schodowa o powierzchni 14,40 m2; korytarz o powierzchni 6,24 m2

- kuchnia o powierzchni 11,00 m2

- salon o powierzchni 34,08 m2

- pokój/sypialnia o powierzchni 15,19 m2

- pokój/sypialnia o powierzchni 10,49 m2

- pokój/sypialnia o powierzchni 9,22 m2- kuchnia o powierzchni 11,00 m2

- salon o powierzchni 34,08 m2

- spiżarnia o powierzchni 2,34 m2

- toaleta o powierzchni 1,54 m2

- łazienka o powierzchni 7,57 m2

- kotłownia o powierzchni 11,19 m2

- garaż o powierzchni 31,75 m2

PODDASZE:

- poddasze do adaptacji o powierzchni 55,20 m2

Dużym atutem nieruchomości jest urokliwe położenie.

Nieruchomość posiada wjazd z drogi asfaltowej.

W cenie sprzedawanej nieruchomości pozostaje: zabudowa kuchenna plus sprzęt AGD, wyposażenie salonu, wyposażenie łazienki.

Media: woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd i siła.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika nr   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.

Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska(licencja nr: 27307).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: